Pajuçara tem o aluguel mais caro de Maceió, aponta estudo

Um estudo aponta que o bairro da Pajuçara apresenta o maior valor de aluguel de imóveis de Maceió, com o metro quadrado saindo a R$ 66,93. O levantamento feito pela APSA, uma empresa especializada na compra e venda de imóveis, aponta que a diferença entre a Pajuçara e o último colocado da lista, o bairro do Antares, é de 158%.

O estudo avaliou 646 anúncios de locações no mês de dezembro de 2024. 

Na capital alagoana, a média de valor do aluguel por metro quadrado ficou em R$ 54,44.

“Maceió é a cidade com a menor quantidade de imóveis disponíveis para o aluguel tradicional”, afirma a gerente de locações da APSA, Micheline Aires, explicando o que pode justificar os valores praticados na capital.

Confira a lista com os valores por metro quadrado em alguns dos bairros da capital:

Pajuçara: está com o maior valor por metro quadrado, chegando a R$ 66,93 – o bairro apresentou aumento de 5,19% em relação a novembro; nos últimos 12 meses, a variação é de 25,32%;

Jatiúca: o bairro tem o metro quadrado médio em R$ 61,59, uma alta de 4,13% no mês e redução de 1,20% nos últimos doze meses;

Ponta Verde: está em R$ 59,89 – crescimento de 0,96% no mês; e de 1,05% no ano;

Cruz das almas: R$ 59,12 – aumento de 1,82% no mês, mas apresenta queda anual de 5,88%;

Poço: metro quadrado médio saindo a R$ 44,01 – uma diminuição de 2,72%. No anual a variação é de 12,61%;

Mangabeiras: valor médio de R$ 47,90 – um aumento de 15,49% no mês e de 31,07% em 12 meses;

Farol: valor médio de R$ 43,81 – diminuição de 1,18% no mês, no entanto, a valorização nos últimos doze meses acumula 38,71%;

São Jorge: valor médio do metro quadrado de R$ 37,85 – queda de 15,02% no mês; a variação é de -12,79% em 12 meses;

Serraria: valor médio de R$ 35,92 – recuo de 6,64% mensal, mas valorização anual de 3,83%. 

Antares: valor médio de R$ 25,90 – queda de 22,81% mensal e, anual, diminuição de 9,43%;

FONTE: com informações do Cadaminuto e assessoria